Mua bán nhà đất luôn là việc khó, nhất là khi bạn chưa được trau dồi kinh nghiệm, kiến thức. Khi bạn có những bí quyết bán nhà đất nhanh sẽ giúp bạn luôn được tự tin, ở trong thế chủ động hơn. Từ đó, bạn sẽ sớm đạt mục tiêu cho những kế hoạch bạn đã vạch ra từ trước nhằm xây dựng một cuộc sống cho tương lai tốt đẹp hơn. Ở bài viết dưới đây chúng tôi sẽ chỉ ra cho bạn một số mẹo cơ bản để bán nhà đất được dễ dàng, nhanh chóng với mức lợi nhuận cao nhất.
1. Định giá nhà đất thích hợp với thời điểm bán
Đây là một trong những yếu tố quan trọng khi bạn quyết định bán nhà đất. Trên thực tế, đa phần người mua đã có những tính toán, xác định sẵn về khả năng tài chính trước khi đi tìm mua. Do đó, nếu muốn bán nhà đất được hiệu quả bạn cần định mức giá chính xác theo thời điểm thị trường hiện tại. Không định mức giá quá đắt sẽ không có khách hàng mua và cũng không định giá quá rẻ khiến gia chủ bị thiệt thòi. Nếu bán nhà ở gồm có cả đất nền, nên định giá riêng đất nền và tài sản xây dựng trên đất để dễ bán hơn.
2. Chú trọng hình ảnh nhà đất khi bán
Hiện nay khi công nghệ hiện đại phát triển việc chú trọng đầu tư vào hình ảnh khi bạn mua bán đất là rất quan trọng. Thực tế đã chứng minh nếu bạn đăng 1 mẫu tin 200 từ và 1 hình ảnh thật đẹp về căn nhà mình đang rao bán, cơ hội của bạn so với các tin đăng cùng loại là 60%. Vậy tại sao bạn không tận dụng bí quyết này ngay hôm nay phải không.
3. Xác định được đối tượng người tiêu dùng
Đây là yếu tố bắt buộc đối với những người buôn bán bất động sản, nó sẽ là bí quyết bán đất một cách nhanh chóng. Chỉ khi bạn xác định được đối tượng khách hàng thì sẽ phân khúc thị trường riêng và có những kế hoạch ảnh hưởng riêng đến từng nhóm người sử dụng. Trường hợp khách hàng của bạn nằm trong phân khúc trung bình thì khi tư vấn phải nhắm đến những sản phẩm nằm trong phân khúc trung bình. Và ngược lại, nếu khách hàng nằm trong phân khúc cao cấp thì bạn sẽ giới thiệu đến nhóm sản phẩm tương ứng. Có như vậy mới mang lại hiệu quả cao.
4. Đăng tin bán nhà lên một số trang bất động sản uy tín
Nếu bạn biết những trang đăng tin bất động sản uy tín và đăng bán trên đó thì tỷ lệ bạn bán được nhà đất sẽ cao hơn so với việc không đăng bán trên bất cứ nơi đâu. Lưu ý, để đăng tin trên những trang này bạn cần có đầy đủ thông tin hấp dẫn, ngắn gọn, truyền tải được những điều mà khách hàng cần, hình ảnh thực tế phải đẹp, rõ nét, không bị tối sẽ là yếu tố đưa khách hàng ghé thăm nhà bạn sớm nhất.
Bạn cần điền đầy đủ các thông tin như: Địa chỉ, hướng nhà, diện tích nhà, sân vườn (nếu có), số tầng, số phòng, các tiện ích xung quanh, giá nhà, thông tin liên hệ…. Với những thông tin cần thiết như này sẽ giúp khách hàng và bạn không phải tốn quá nhiều thời gian để hỏi đi hỏi lại nhiều lần, tăng cơ hội cho những người cảm thấy phù hợp, hạn chế không mất thời gian với những khách đại trà.
5. Chuẩn bị những giấy tờ, thủ tục có sự liên quan khi mua bán nhà đất
Trong mua bán nhà đất các loại giấy tờ, thủ tục pháp lý là rất quan trọng, bao gồm: Sổ đỏ, sổ hộ khẩu, giấy chứng thực quyền dùng đất, giấy phép xây dựng,… hợp lệ theo quy định pháp luật. Bạn lưu ý hạn chế những giấy tờ viết tay để giúp cho các bước mua bán nhà đất của bạn trở thành nhanh chóng, thuận lợi hơn. Các loại giấy tờ này buộc phải có chữ ký của hai bên và công chứng của cơ quan có thẩm quyền để tránh những tranh chấp, kiện tụng về sau.
Với bài viết trên đây hy vọng bạn đã có thêm những kinh nghiệm bán nhà đất nhanh chóng và hiệu quả nếu bạn biết cách áp dụng đúng cách. Bạn hãy theo dõi thêm những thông tin hữu ích chia sẻ kinh nghiệm, bí quyết kinh doanh bất động sản của chúng tôi nữa nhé.
>>> Xem thêm: Tham khảo bảng giá nhà đất huyện bình chánh 2020