Khi mua hoặc bán bất kỳ dự án nhà nào, việc thẩm định giá nhà trước là điều rất quan trọng để tránh việc bị “hớ” khi thực hiện giao dịch. Vậy có những cách thẩm định giá nhà nào và đâu là địa chỉ uy tín? Bài viết dưới đây sẽ đề cập chi tiết hơn vấn đề này.
Những cách khách hàng tự thẩm định giá nhà nhanh chóng
1 số cách thẩm định giá nhà đất dễ dàng, chính xác, nhanh chóng được nhiều người áp dụng:
Thẩm định qua vị trí: Bất kỳ sản phẩm bất động sản nào vị trí là yếu tố vô cùng quan trọng. Nếu nhà đất ở vị trí mặt tiền đường thoáng mát, rộng rãi sẽ có giá cao hơn rất nhiều so với sản phẩm nằm ở trong ngõ, hẻm, đường cụt… vì thuận tiện cho kinh doanh, buôn bán, đi lại.
Thẩm định qua tình trạng nhà đất: Theo đó bạn cần phân loại và xác định được chất lượng nhà ở thuộc cấp 1, 2, 3 hay 4; nhà ở bình dân hay cao cấp, nhà còn mới hay đã qua sửa chữa, cải tạo, nâng cấp. Đánh giá được những yếu tố này sẽ biết được tình trạng của bất động sản từ đó đưa ra giá phù hợp nhất so với mức thị trường hiện tại.
Chọn bất động sản tương đồng để thẩm định: Nghĩa là bạn chọn một sản phẩm bất động sản tương đồng về vị trí, diện tích, hướng… để làm cơ sở định giá. Tốt nhất bạn nên đi khảo sát thực tế để thu thập được thông chính xác nhất hoặc hỏi những nhà ở khu vực lân cận đang rao bán.
Thẩm định giá qua bảng giá đất: Một trong những cách thẩm định giá nhà đất chính xác nhất đó là xem bảng giá nhà đất do tỉnh, thành phố trực thuộc TW cung cấp. Với cách làm này các nhà địa chất đã đi kiểm tra, xác định chất lượng nhà đất nên sẽ đưa ra bảng giá chi tiết, chính xác nhất. Khi tham khảo bảng giá nhà đất này do nhà nước quy định bạn nhân thêm 3,8 – 4,5 lần để ra được mức giá thực tế trên thị trường. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo giá nhà đất trên các website của công ty bất động sản uy tín.
Địa chỉ thẩm định giá nhà uy tín
Propzy – công ty chuyên về bất động sản với nhiều năm xây dựng, phát triển đã khẳng định được vị thế, niềm tin, uy tín, chất lượng, thương hiệu vững vàng đối với khách hàng trên khắp các tỉnh thành trên cả nước. Song song với việc cung cấp các dự án bất động sản chất lượng liên quan đến đất nền, đất dự án, chung cư, căn hộ, nhà riêng, nhà mặt phố… chúng tôi còn giúp quý khách hàng:
+ Thẩm định giá mua – bán hiện tại; cung cấp thông tin quy hoạch và đánh giá tiềm năng, cơ hội tăng giá trong tương lai.
+ Mua – bán nhà trọn gói nhanh gọn, thực hiện toàn bộ thủ tục pháp lý, cam kết an toàn
+ Tư vấn tài chính vay mua nhà.
+ Giải quyết vướng mắc và hoàn thiện hồ sơ pháp lý.
Với đội ngũ chuyên gia về tư vấn tài chính, thẩm định viên giàu năng lực, trình độ, kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá chúng tôi đã giúp hàng trăm ngàn các cá nhân, doanh nghiệp thẩm định giá nhà đất hiệu quả, chính xác, nhanh chóng mỗi năm. Hơn nữa, các thẩm định viên, chuyên viên giao dịch có sự am hiểu sâu sắc về vị trí địa lý, tiện ích, môi trường sống, giao thông đô thị từng khu vực nên sẽ tư vấn cho khách hàng được chi tiết, chính xác nhất những dự án phù hợp nhất với nhu cầu sử dụng.
Nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của khách hàng về thị trường bất động sản chúng tôi luôn nỗ lực hơn nữa để nâng cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ, tối ưu hóa hệ thống website, ứng dụng công nghệ thông tin hiện đại nhằm mang đến những dự án chất lượng nhất. Trong tương lai, chúng tôi cố gắng hơn nữa để đáp ứng nhu cầu của khách hàng về các dịch vụ liên quan đến bất động sản.