Nếu bạn đang có ý định mua nhà đất ở vùng ngoại ô để xây dựng nhà ở, kinh doanh hoặc sinh lời trong tương lai thì nhà đất huyện Nhà Bè là một sự lựa chọn an toàn. Đây là khu vực được đánh giá có tiềm năng phát triển thành khu đô thị mới hiện đại, khang trang với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, giao thông đô thị được chú trọng đầu tư. Tuy nhiên, để có mức độ sinh lời nhanh nhất chúng ta nên chọn những vị trí có nền đất tốt. Bài viết dưới đây sẽ đề cập chi tiết hơn về vấn đề này.
Giá nhà đất huyện Nhà Bè ngày càng “chóng mặt”
Theo các nhà đầu tư bất động sản thì Nhà Bè là huyện ngoại ô nhưng có mức độ phát triển đầy tiền năng vì khu dân cư đông đúc, hệ thống cơ sở hạ tầng được quy hoạch đồng bộ hóa, giao thông đô thị dần càng phát triển.
Trong những năm gần đây, Nhà Bè đã trở thành nơi thu hút được vốn đầu tư nhiều, hàng loại các dự án chung cư, căn hộ, nhà ở, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạn… mọc lên san sát thay vì những cánh đồng đất hoang trải rộng.
Với sự thay da đổi thịt từng ngày như này đã khiến Nhà Bè trở thành nơi có những dự án bất động sản vàng với nhiều khu dân cư lớn nhỏ được xây dựng. Khoảng 10 năm nữa Nhà Bè có những phát triển vượt bậc. Điều này kéo theo giá mua bán nhà đất tăng lên nhanh chóng.
Các thống kê cho thấy, giá nhà đất Nhà Bè tăng nhanh nhất vào cuối năm 2018, đầu năm 2019. Mức giá trung bình được tính vào thời gian này là 8 – 10 triệu đồng/m2. Bước sang năm 2020 mức giá nhà đất có sự tăng trưởng vượt bậc lên đến 18 – 22 triệu đồng/m2, thậm chí có dự án lên đến 25 triệu đồng/m2.
Do đó, đầu tư nhà đất huyện Nhà Bè được xem là nơi có khả năng sinh lời nhanh chóng, tính thanh khoản cao, hứa hẹn mang đến nhiều giá trị cho các nhà đầu tư bất động sản.
Nên mua đất ở vị trí nào của huyện Nhà Bè?
Nếu muốn mua đất trước hết bạn nên xem xét kỹ vị trí, hướng đất. Đây là những yếu tố quan trọng quyết định mảnh đất bạn mua có tốt hay không. Dưới đây là những vị trí đất ở huyện Nhà Bè tốt, được nhiều người ưu tiên lựa chọn nhất:
Đất ở xã Phú Xuân:
Đây là một xã nằm ở khu vực trung tâm của huyện Nhà Bè, với vị trí tiếp giáp như sau:
– Thuộc phía Đông Nam thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm thành phố khoảng 14km.
– Phía Đông giáp Nhơn Trạch, Đồng Nai. Phía Tây giáp xã Phước Kiển, Nhơn Đức. Phía Nam giáp xã Long Thới. Phía Bắc giáp thị trấn Nhà Bè.
Đây là khu vực trung tâm hành chính huyện Nhà Bè nên có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng với mật độ dân số tập trung cao, hệ thống giao thông đi lại thuận tiện vì được đường xá được xây dựng với quy mô lớn, cơ sở hạ tầng đồng bộ. Từ Nhà Bè dễ dàng di chuyển đến trung tâm quận 1, khu đô thị Phú Mỹ Hưng của quận 7. Tuyến đường trọng điểm Huỳnh Tấn Phát đang được xây dựng sẽ nhanh chóng kết nối với đường cao tốc từ Bến Lức đi Long Thành nên dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực khác.
Đặc biệt, đất ở xã Phú Xuân có tính pháp lý rõ ràng nên tiến độ giao dịch tốt nên mọi người hoàn toàn yên tâm khi mua bán tại đây.
Xã Phước Kiển:
Đây cũng là một trong những xã trọng điểm của Nhà Bè với các đặc điểm chính như sau: Tuyến đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ của xã nối liền từ cảng Tân Hiệp đến cầu Tân Kẻ nên việc đi lại được dễ dàng.
Giá đất tại đây cũng rẻ hơn nhiều so với khu vực trung tâm nên phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng khác nhau từ tầm trung đến cao cấp. Các thống kê cho thấy giá đất tại Phước Kiển vào năm 2019 khoảng 27 triệu/m2.
Với những ưu điểm đặc biệt này nên không ít các nhà đầu tư bất động sản đổ xô về đây tìm được những dự án phù hợp với nhu cầu của mình. Nếu bạn muốn có những dự án nhà đất huyện Nhà Bè đảm bảo an toàn với mức giá cạnh tranh nhất trên thị trường hãy liên hệ hotline *4663 để được đội ngũ chuyên viên tư vấn miễn phí, nhanh chóng, bảo mật.