Vai trò phát triển BĐS trong việc góp phần thúc đẩy sản xuất phát triển

Là cầu nối giữa sản xuất và tiêu dùng bất động sản thực hiện quá trình phát triển sản xuất bất động sản. bất kì một hàng hóa nào cũng cần một nơi đê trao đổi mua bán. và thị trường bất động sản chính là nơi trao đổi mua bán trên thị trường, nơi đó người bán và người mua gặp nhau tạô điều kiện cho việc mua bán trao đỏi diễn ra linh hoạt và suôn sẻ hơn.

• Là nơi thực hiện sự chuyển hóa vốn từ hình thái hiện vật sang hình thái giá trị và từ hình thái giá trị sang hình thái hiện vật.

• Khi thị trường bất động sản bị ngưng trệ làm cho vốn chậm lưu thông ảnh hưởng đến tái sản xuất của chu kì tiếp theo. Ngựơc lại khi thị trường bất động sản thông suốt đó là một thuận lợi cho việc lưu thông vốn trên thị trường. Do đó quá trình tái sản xuất sẽ thuận lợi kéo theo hoạt động sản xuất hiệu quả hơn.

Thị trường bất động sản góp phần huy động vốn cho đầu tư phát triển.

• Thị trường bất động sản góp phần phát triển sức sản xuất đồng thời cũng là quá trình tăng vốn cho đầu tư cho phát triển đặc biệt là vốn cố định.

• Các giao dịch thế chấp bất động sản góp vốn liên doanh bằng bất động sản thực chất là những giao dịch làm tăng thêm vốn cho đầu tư phát triển. Thực chất các bất động sản luôn luôn có một giá trị cao trên thị trường. theo pháp luật qui định người chủ sở hữu bất động sản có thể cầm cố , thế chấp,bất động sản do vậy bất động sản được tham gia vào đời sống sản xuất của xã hội. Với giá trị lớn của bản thân thì bất động sản đã tạo ra một nguồn vốn rất lớn tạo điều kiện cho sản xuất , tăng nhanh vốn trong xã hội để tái đầu tư .

1.3.3, Phát triển thị trường bất động sản góp phần tăng ngân sách cho nhà nước.

Khi thị trường bất động sản tăng lượng hàng hóa giao dịch, mở rộng phạm vi giao dịch. Cả hai hướng đó đều góp phần tăng thu ngân sách cho nhà nứơc thông qua các khỏan thu như: thuế và phí.