Hiện nay, nhu cầu thuê căn hộ chung cư quận 4 đang rất sôi nổi bởi khu vực này có vị trí vô cùng thuận lợi, đang được nhiều nhà đầu tư chú trong cũng như nằm liền kề trung tâm quận 1. Điểm mạnh của thị trường này không những có mức giá thuê dễ chịu hơn mà còn có nhiều sản phẩm để lựa chọn hơn. Dưới đây là những kinh nghiệm quý giá khi thuê căn hộ chung cư quận 4 mà chúng tôi muốn gửi đến bạn. Cùng theo dõi dưới đây nhé!
Thuê căn hộ chung cư quận 4 và những điều mà bạn nên biết
Kinh nghiệm trước khi đến xem căn hộ cần thuê
Trước khi đến xem căn hộ chung cư quận 4 mà bạn cần thuê, bạn nên gọi điện liên hệ với chủ nhà trước, cần xác nhận xem người bạn đang liên hệ là chủ cho thuê căn hộ thật sự hay là một người môi giới tại khu vực.
Trong trường hợp nếu người bạn đang liên hệ là chủ nhà cho thuê căn hộ, hãy hỏi một vài thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể của căn hộ nằm ở đâu của quận 4, giá thuê căn hộ là bao nhiêu, các chi phí khác như tiền tiền điện, tiền nước tính ra sao, cần đặt cọc trước mấy tháng,…
Trong trường hợp nếu người bạn đang liên hệ là người môi giới thì hãy hỏi rõ phí dịch vụ khi dẫn đi xem nhà, nếu có tốn phí thì bạn chỉ nên đồng ý trả phí nếu thuê được nhà.
Tránh trả phí dịch vụ tìm nhà trước khi thuê được nhà hoặc phải có hợp đồng dịch vụ tìm nhà. Trong hợp đồng có điều khoản trả phí dịch khi tìm được nhà và phải hoàn tiền nếu không tìm được nhà trong khoảng thời gian từ ngày ký, điều này giúp tránh trường hợp người môi giới nhận tiền nhưng không tìm nhà hoặc khất lần không muốn hoàn trả.
Thuê căn hộ chung cư quận 4 và những điều mà bạn nên biết
Kinh nghiệm khi đến xem căn hộ cần thuê
Khi đến xem căn hộ, bạn cần để ý đến hướng nhà, vị trí cửa sổ căn hộ chung cư, căn hộ có bao nhiêu cửa sổ, cảnh quan xung quanh như thế nào, phải đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng nhất có thể.
Tiếp theo bạn cần phải kiểm tra hệ thống điện, nước của căn hộ. Nếu cần, bạn có thể dẫn theo một người có kinh nghiệm để kiểm tra hộ.
Hãy tìm hiểu xem khoảng cách từ chỗ làm của bạn và các thành viên trong gia đình về chung cư bao xa? Giao thông khu vực có dễ lưu thông hay không? Ngoài ra bạn nên tìm hiểu khoảng cách tới các tiện ích ngoại khu khác như trường học, trung tâm thương mại, khu mua sắm, bệnh viện, bến xe,…
Nên kiểm tra xem môi trường xung quanh có trong lành không? Dân trí như thế nào? Căn hộ bạn muốn thuê có được xây dựng cách âm không?
Trước khi quyết định thuê căn hộ chung cư quận 4, bạn nên đến vào nhiều thời điểm khác nhau để xem thử ngôi nhà đó có gì bất lợi không. Ví dụ như, nếu vị trí của căn hộ đó nằm ở hướng đón nhiều nắng mặt trời, bạn sẽ phải tốn một chi phí không nhỏ cho việc làm mát khi ở nhà những lúc đó.
Nếu được, hãy thử tìm hiểu tính tương đồng trong công việc, nghề nghiệp của những người cùng sinh sống để đảm bảo khả năng hòa nhập với nhau trong tương lai.
- Tìm hiểu phí quản lý chung cư và các chi phí phải chi trả khác khi sinh sống.
- Giá thuê sơ bộ của thị trường căn hộ chung cư quận 4
- Mức giá thuê căn hộ chung cư quận 4 được cập nhật từ 10/2019 – 05/2020
Trải qua một đại dịch lớn, thị trường cho thuê nhà chung cư quận 4 cũng có những ảnh hưởng nhất định. Vì phần lớn khách hàng thuê của thị trường này là người nước ngoài gốc Châu Âu, Châu Mỹ thuê lâu dài, hoặc ngắn ngày là chính. Trong bối cảnh hạn chế đi lại giữa các nước, cơ hội việc làm giảm sút đã bộc lộ rõ khả năng ứng biến tốt của thị trường cho thuê tại quận 4. Phần lớn các dự án căn hộ, nhà cho thuê đã có mức giảm giá cho người thuê, từ 1 – 2 triệu/tháng tùy dự án. Đây được xem là một phương án tốt trong tình cảnh hiện tại, vừa giúp đỡ với cả người đi thuê (vốn đang gặp khó khăn trong thu nhập) lẫn người cho thuê nhà (duy trì thu nhập, không để nhà trống).
Trên đây, chúng tôi đã gửi đến bạn những kinh nghiệm thuê căn hộ chung cư quận 4 cũng như mức giá thuê tổng quát của thị trường này. Bởi nhà ở ảnh hưởng rất nhiều đến đời sống sinh hoạt của bạn, một nơi ở tốt sẽ giúp bạn làm việc tốt hơn, tinh thần cũng thoải mái hơn. Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Prozy để biết thêm chi tiết. Chúc bạn thuê được căn hộ phù hợp với nhu cầu của bản thân và gia đình mình.
>>> Xem thêm: Những ý tưởng thiết kế nhà đẹp
>>> Xem thêm: Thiết kế phòng vệ sinh đẹp cho bé yêu nhà bạn mê tít