Từ lâu quận 3 đã được xem là trái tim của thành phố Hồ Chí Minh nhờ vị trí đẹp nhất nhì thành phố. Cũng vì thế mà thị trường bất động sản ở đây chưa bao giờ hết hot và giá nhà quận 3 luôn nhận được sự quan tâm đặc biệt. Vậy vì sao đầu tư bất động sản quận 3 lại thu hút đến vậy và mua nhà mặt tiền quận 3 cần lưu ý điều gì? Bài viết sau đây sẽ giải đáp những thắc mắc trên.
Mua nhà mặt tiền quận 3 có những lợi ích gì?
Đầu tiên phải kể đến vị trí thuận lợi cho phát triển kinh doanh buôn bán. Quận 3 cùng với quận 1 và quận 5 là 3 quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, có tốc độ phát triển kinh tế – văn hóa – xã hội nhanh và đồng đều nhất thành phố. Ngoài ra, thành phố Hồ Chí Minh cũng rất chú trọng đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng hệ thống giao thông sao cho hiện đại và đồng bộ nhất có thể, hình thành nên khu đô thị kiểu mới trong lòng thành phố.
Vì thế, quận 3 rất thu hút tầng lớp trí thức, doanh nhân giàu có đến đây định cư, sinh sống và làm ăn. Do đó, bất động sản và giá nhà quận 3 luôn nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu kinh doanh tại đây.
Thứ hai phải kể đến các tiện ích công cộng tại quận 3. Quận 3 tập trung nhiều cơ sở giáo dục, y tế công và tư nhân. Đặc biệt, hệ thống nhà hàng, khách sạn, quán cà phê sang chảnh và khu vui chơi mua sắm hiện đại mang đến cho cư dân quận 3 một không gian sống hiện đại, chất lượng sống lý tưởng không nơi nào sánh bằng.
Bên cạnh đó, mua bán nhà quận 3 cũng là một lĩnh vực đầu tư được ưa chuộng. Nhà mặt tiền quận 3 có giá trị lâu dài và bền vững, không lo bị rớt giá nên dù bạn mua nhà để ở hay để cho thuê thì cũng đều là một mục đầu tư sinh lời hấp dẫn. Giá trị vượt trội nhưng vì quỹ đất khá eo hẹp nên giá nhà quận 3 luôn ở mức cao, vốn chỉ thích hợp với tầng lớp doanh nhân, đại gia nhưng bất động sản quận 3 vẫn rất nhộn nhịp và phát triển mạnh mẽ.
Một vài chú ý khi mua nhà mặt tiền tại quận 3
Mức giá bán nhà mặt tiền tại quận 3 phải hợp lý
Như đã nói ở trên, vì là quận trung tâm và quỹ đất eo hẹp nên nhà mặt tiền quận 3 được xem như của hiếm, và dĩ nhiên giá nhà ở đây cũng không rẻ chút nào. Tuy nhiên, mức giá vẫn cần được giữ ở mức có thể chấp nhận được, phù hợp với vị thế, tiện ích, chất lượng của ngôi nhà. Khi mua nhà mặt tiền quận 3, đừng vì đinh ninh giá cao mà chấp nhận mua bán với mức giá được thổi phồng lên so với giá thị trường.
Bạn nên tham khảo giá thị trường bất động sản quận 3 qua các kênh mua bán, môi giới bất động sản để tránh bị ép giá. Sau đó, hãy thật khôn ngoan khi thương lượng giá cả với người bán nhà. Để thuyết phục được chủ nhà hạ giá, bạn cần có chút mánh khóe và tài ăn nói, đặc biệt là thông tin về căn nhà và chủ nhân của nó. Nếu bạn không tự tin về khoản này thì có thể giao cho công ty môi giới bất động sản, những người uy tín trong lĩnh vực này sẽ cung cấp cho bạn những dịch vụ tốt nhất.
Tìm hiểu yếu tố phong thủy của căn nhà
Khi xây cất hay mua nhà, phong thủy là yếu tố cực kỳ quan trọng, đặc biệt là với những ngôi nhà có mục đích kinh doanh như nhà mặt tiền quận 3. Người xưa có câu “có thờ có thiêng, có kiêng có lành”, dù mê tín hay không thì chắc chắn một ngôi nhà có phong thủy tốt sẽ mang đến nhiều tài lộc cho gia chủ phải không nào.
Mua nhà mặt tiền ở quận trung tâm thành phố không phải chuyện dễ dàng, nhất là nơi có vị thế và tiềm năng phát triển kinh tế tốt như quận 3. Tuy giá nhà quận 3 có cao hơn các quận khác nhưng đừng vội từ bỏ. Nếu là một nhà đầu tư thông minh thì chắc chắn rằng bạn sẽ nhận thấy cơ hội đầu tư sinh lời không đơn giản ở khu vực đắc địa này.