Dân số tăng nhanh khiến cho quỹ đất đang ngày càng trở nên khan hiếm. Để có được nhà liền thổ ở thời điểm hiện nay quả thực không phải là điều dễ dàng. Điều gì đã làm cho giá của loại hình bất động sản này tăng mạnh? Mọi người cần nên lưu ý gì khi mua nhà ở liền thổ?
Tìm hiểu về nhà ở liền thổ
Tìm hiểu về nhà liền thổ
Theo luật Việt Nam, nhà liền thổ là nhà ở riêng lẻ, bao gồm các loại hình như biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập, thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình và cá nhân. Nhà ở liền thổ là 1 trong các loại hình bất động sản đang rất nổi bật tại thị trường nhà đất. Những ai thường hay quan tâm về thị trường bất động sản thì hẳn sẽ biết rằng giá NLT đang tăng mạnh. Nhưng dù có như vậy thì vẫn có rất nhiều người sẵn sàng chi ra khoản tiền lớn để có thể sở hữu được nhà ở liền thổ.
Lý do giá nhà ở liền thổ tăng cao?
Có lẻ nhiều người đã nghe tới cụm từ “cơn sốt đất”. Theo các số liệu báo cáo thị trường cho biết, số nhà đầu tư tìm mua nhà ở liền thổ tại những thành phố lớn đang tăng từ 10-15% so với những năm trước. Dưới đây là những lý do làm cho giá của NLT tăng cao trong thời gian qua:
- Nhà ở liền thổ chính là loại tài sản có mức độ an toàn cao: Phần lớn người Việt Nam vẫn luôn ưu tiên đầu tư vào nhà ở liền thổ bởi tâm lý muốn sự an toàn. Hơn nữa, giá trị của loại hình bất động sản này sẽ tăng mạnh theo thời gian
- Nguồn cung đang hạn chế hơn: Nhu cầu muốn có nhà ở liền thổ tăng cao, trong khi đấy thì nguồn cung lại đang khan hiếm hơn khiến cho sự tăng cao về giá cả của NLT là điều khó tránh khỏi.
- Hạ tầng phát triển nhanh dẫn tới giá nhà ở liền thổ tăng theo: Hiện nay đang có rất nhiều khu công nghiệp được xây dựng lên, kéo theo đấy là số lượng người lao động cũng tăng cao làm cho sự khan hiếm về quỹ đất ở khắp mọi nơi.
Dựa theo tình hình phát triển kinh tế nhanh như hiện nay thì dự rằng giá cả nhà ở liền thổ vẫn sẽ liên tục tăng cao. Do vậy, nếu mọi người có nhu cầu đầu tư vào mô hình nhà ở này thì cần lên kế hoạch từ sớm, tránh bị tác động từ biến động thị trường trong thời gian tới.
Lý do giá nhà liền thổ tăng cao?
Lý do nên đầu tư vào Nhà ở liền thổ?
Khi mọi người đầu tư nhà ở liền thổ thì sẽ nhận được các lợi ích như:
- Có mức thanh khoản tốt, dù cho bạn mua để ở hay để bán lại thì cũng không sợ bị thiệt hại
- Giá trị của đất sẽ tăng theo thời gian, nhất là nếu ngôi nhà bạn sở hữu nằm trong khu vực có dân cư đông đúc như ở thành phố thì giá trị sẽ cao hơn rất nhiều so với chung cư
- Người sở hữu có thể thoải mái sửa chữa, thay đổi cấu trúc của nhà ở tùy thích
- Chủ nhà không cần phải chịu những khoản phí khác khác như phí nhà xe, phí bảo trì,… như là khi ở chung cư
- Đảm bảo cao vệ sự riêng tư cho gia đình
- Có thể tự do trồng cây xanh hay nuôi thú cưng trong nhà mà không sợ ảnh hưởng tới người khác
Với các lợi ích trên thì có thể khẳng định rằng giá nhà ở liền thổ sẽ cao hơn rất nhiều so với mọi loại hình nhà ở khác. Vậy nên, nếu bạn muốn sở hữu 1 căn nhà ở vị trí đắc địa thì mọi người cần có nguồn tài chính tốt. Với chi phí thấp thì bạn sẽ chỉ có thể mua nhà ở liền thổ nằm ở những con hẻm hay vùng ngoại ô.
Giá trị của đất sẽ tăng theo thời gian
Các lưu ý khi đầu tư vào loại hình bất động sản này
Khi đầu tư vào nhà ở liền thổ, người mua cần phải thật sáng suốt và cẩn thận để không mắc bẫy. Đã có không ít trường hợp nhà đầu tư trắng tay hay thua lỗ bởi sự nhẹ dạ cả tin. Vậy nên hãy lưu ý những điểm sau đây khi lựa chọn đầu tư nhà ở liền thổ:
- Xem xét yếu tố về vị trí, cơ sở hạ tầng quanh ngôi nhà: Trước khi mua, mọi người hãy cân nhắc xem ngôi nhà mình sắp mua nằm ở vị trí nào, có dễ bị ngập úng hay môi trường xung quanh có bị ô nhiễm không, có gần những khu tiện ích công cộng như bến xe, trường học, công viên hay bệnh viện.. không.
- Cân nhắc tính chất pháp lý của ngôi nhà: Trước khi mọi người đầu tư vào bất kì loại hình bất động sản nào thì cũng cần xem xét kỹ tính pháp lý. Nếu không chắc chắn thì hãy tham khảo nguồn ý kiến từ những người có kinh nghiệm về bất động sản trước khi thực hiện giao dịch.
Cơn sốt nhà liền thổ gọi tên biệt thự Senturia
Biệt thự Senturia là một trong những hình thức nhà liền thổ thuộc phạm vi dự án Senturia của chủ đầu tư Tiến Phước. Biệt thự Senturia nổi tiếng với thiết kế độc đáo và những tiện nghi vô cùng đẳng cấp, được cho nghiên cứu, đầu tư và xây dựng bởi chủ đầu tư Tiến Phước. Bên cạnh đó, những khu biệt thự Senturia còn được khởi công ở những tuyến đường lớn, với vị trí đắc địa và nhiều tiện ích xung quanh, hứa hẹn sẽ là khoảng đầu tư sinh lời trong thị trường hiện nay.
Với các thông tin hữu ích bên trên, mong rằng mọi người đã có câu trả lời cho mọi thắc mắc liên quan tới nhà ở liền thổ và nắm được các kinh nghiệm hữu ích khi muốn đầu tư vào loại hình bất động sản này. Mọi người có thể tìm hiểu thêm các dự án nhà liền thổ thuộc chuỗi dự án Senturia của Công ty cổ phần bất động sản Tiến Phước tại đây.