Một số chú ý khi bán căn hộ tại quận 9

Quận 9 là một quận phát triển cực kì nhanh chóng tại phía đông của thành phố Hồ Chí Minh. Quận 9 có mật độ dân cư thấp nhưng điều kiện thiên nhiên tốt, thoáng mát đây là điều mà không mấy khu đô thị tại Việt Nam có được, mà hầu hết là phải đối mặt với tình trạng ô nhiễm không khí khá nặng nề. Tiện ích hiện đại là đặc điểm quan trọng mà các căn hộ tại quận 9 đang sở hữu. Nhu cầu mua, bán căn hộ quận 9 cũng ngày càng cao. Quận 9 trở thành “mảnh đất hứa” đối với rất nhiều nhà đầu tư và khách hàng. Trong bài viết này, sẽ chia sẻ cho các bạn một số thông tin về các dự án căn hộ quận 9 cũng như một số chú ý khi mua, bán căn hộ quận 9 thành phố Hồ Chí Minh.

1. Các dự án căn hộ tại quận 9 có gì đáng chú ý?

Quận 9 là một trong những quận trẻ của thành phố Hồ Chí Minh. Hệ thống tiện ích của khu vực được đồng bộ hiện đại và hoàn thiện. Mang tới cho khách hàng mua nhà những dịch vụ, cơ sở công cộng cần thiết nhất cho cuộc sống. Trong thời gian qua, Quận 9 cũng có nhiều công trình nhà ở được xây mới. Quận 9 nằm ở phía Đông Sài Gòn. Đây là khu vực trẻ, có sự phát triển nhanh chóng. Tuy nhiên, khu vực này vẫn có mật độ dân thư khá thấp với điều kiện thiên nhiên tốt, thoáng đãng. Đây là điều mà không mấy đô thị tại Việt Nam có được.

Phía Đông quận 9 tiếp giáp với tỉnh Đồng Nai thông qua danh giới phân chia tự nhiên là sông Đồng Nai. Nhờ đó, khu vực này được đón nhận luồng gió thiên nhiên tươi mát từ sông thổi vào. Mang tới không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên cho các dự án nhà ở cao tầng.

2. Tiện ích của cuộc sống tại quận 9

Ngoài sở hữu một vị trí vô cùng đắc địa, quận 9 còn được xem là một nơi tốt khi tập trung nhiều tiện ích và mang lại nhiều giá trị cho những người dân sinh sống và các hoạt động kinh doanh.

Quận 9 còn nổi tiếng với nhiều ngôi trường cũng như các tiện nghi hiện đại và cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh.

3. Một số lưu ý khi mua bán nhà tại quận 9

Nếu bạn có nhu cầu mua căn hộ tại quận 9 thì bạn cần xem xét thật kĩ các loại hình nhà ở đồng thời là điều kiện tài chính của bản thân, gia đình. Bạn cần biết chắt lọc thông tin đầu vào để không mất công đi xem nhà. Đa số các loại tin đăng các sản phẩm là của các nhà môi giới đất nếu bạn tìm được nhà môi giới tốt thì thời gian tìm kiếm nhà sẽ giảm đi nhiều. Một nhà môi giới giỏi có những ưu điểm sau: Am hiểu thị trường, có kiến thức phong phú, nhiều mối quan hệ và sản  phẩm, sẵn sàng tư vấn cũng như đưa cho bạn một mức giá hợp lý.

Hãy xem xét thật kỹ các yếu tố để quyết định mua nhà tại quận 9 và dùng làm cơ sở để trả giá với chủ nhà. Để biết nhà có nằm trong diện quy hoạch không, bạn cần tìm hiểu ở các cơ quan hành chính. Đầu tư thời gian tìm hiểu giá các căn nhà, mảnh đất có vị trí tương tự đang được bán trong khu vực đó, nếu chủ nhà đưa cho bạn giá cao hơn thì bạn nên đề nghị mức giá thấp hơn và cần thương lượng thêm.

Bạn cần nghiên cứu kĩ số đỏ và các yếu tố pháp lý của căn nhà đó tránh trường hợp tiền mất, tật mang. Đặc biệt lưu ý khi xem diện tích của căn nhà, nếu bạn mua nhà cấp 4, mà diện tích nhỏ hơn 30m2 thì cần yêu cầu chủ nhà xin giấy phép xây dựng cho căn nhà, thông thường là một số tiền khá lớn. Sau khi hoàn thành thì bạn nên đặt cọc tiền mua. Việc này đảm bảo bạn tránh phải rủi ro khi mua đất trong vùng quy hoạch.

Khi quan sát một căn nhà bạn cũng nên chú ý những đặc điểm địa lý, dân trí trong khu vực hoặc quan sát các gia đình kế cận, đồng thời để tìm ra nguồn năng lượng tổng thể có thể liên quan đến ngôi nhà. Phong thủy là sự hòa hợp của các không gian xung quanh chứ không phải chỉ là nguồn năng lượng tồn tại trong nhà. Nếu nơi đó dân trí tốt, có nhiều cây xanh, đường phố rộng rãi, xóm giềng tốt bụng thì điều này sẽ đảm bảo bạn đã được chuyển tới một nơi có năng lượng tích cực.

Hi vọng với những thông tin chia sẻ trên bạn có thể có thêm những kinh nghiệm về những mua bán căn hộ quận 9 và một số mẹo nhỏ để có thể mua, bán căn hộ quận 9 nhanh chóng và dễ dàng hơn. Chúc bạn thành công!

>>> Xem thêm: Nhà chính chủ quận Bình Thạnh có giá bao nhiêu?