Chân dung trùm bất động sản Trung Quốc

Chân dung trùm bất động sản Trung Quốc Châu Tấn, nhà môi giới bất động sản giàu bậc nhất Trung Quốc, không tin vào nguy cơ đổ vỡ bong bóng nhà đất ở nước này. Tình hình ngành bất động sản Trung Quốc từ tháng tư trở lại đây vẫn hết sức ảm đạm. Chính quyền trung ương cố gắng hạn chế giá nhà ở leo thang bằng cách kết hợp hạn chế cả cho vay và đi vay thông qua hệ thống ngân hàng do nhà nước kiểm soát. Một thống kê cho biết, trên toàn nước này, 64 triệu nhà ở đã được sở hữu nhưng vẫn bị bỏ trống, hay không có các dịch vụ dân sinh (dù không có thông tin chính thức xác nhận điều đó). Giá cổ phiếu của các công ty phát triển nhà đất giảm do quan ngại về bong bóng và sự sụp đổ của thị trường. Bắc Kinh cũng vừa yêu cầu kiểm tra tính ổn định của các ngân hàng theo kịch bản giá nhà đất đổ bể. Thế mà vẫn có người tỏ ra không hề lo lắng. Đó chính là Châu Tấn, nhà môi giới bất động sản giàu có bậc nhất Trung Quốc. Châu Tấn “quan sát” thị trường bất

động sản từ văn phòng tại quận Tĩnh An trù phú của Thượng Hải, nơi giá căn hộ vẫn cao hơn mức bình thường, tuy nhiên anh cũng biết tổng doanh số nhà ở mới tại thành phố đã giảm một nửa trong bảy tháng đầu năm nay. Nhiều người sẽ nghĩ công ty mười năm tuổi của anh, E-House (China) Holdings, đang bên bờ vực nguy hiểm, nhưng anh vẫn khẳng định “không”. Ngay từ đầu, Châu Tấn đã làm một điều quan trọng để đảm bảo sự an toàn của mình và giờ anh đang tiến thêm một bước nữa. Trước tiên, anh giữ E-House ở khoảng cách an toàn với sự nhộn nhạo của hoạt động môi giới kiểu đường phố, thành lập công ty như một đại lý bán hàng cho các hãng phát triển nhà ở – căn hộ lớn đang ngày càng mọc lên nhiều. Sau đó, mùa hè này anh lại quay sang mở một công ty bất động sản thương mại để E-House được bảo vệ tốt hơn nữa từ sự “do dự” của các hộ gia đình Trung Quốc.