Các bước tiến hành định giá bằng phương pháp so sánh

· Bước 1: Tìm kiếm thông tin về các Bất động sản được bán trong thời gian gần đây, có thể so sánh với Bất động sản mục tiêu cần định giá về kiểu cách, điều kiện, vị trí.

· Bước 2: Tiến hành kiểm tra các Bất động sản so sánh để xác định giá trị của chúng và để bảo đảm rằng các Bất động sản này có thể so sánh được.

· Bước 3: Lựa chọn một số Bất động sản có thể so sánh được thích hợp nhất, có thể từ 3 đến 6 Bất động sản để tiến hành phân tích. Để giảm thiểu định kiến chủ quan của người định giá nên sử dụng phương pháp phân tích thống kê, xác suất để phân tích số liệu.

· Bước 4: Phân tích các giá bán, xác định sự khác nhau, tốt hơn hoặc xấu hơn giữa Bất động sản so sánh với Bất động sản mục tiêu.

· Bước 5: Tiến hành so sánh các Bất động sản so sánh với Bất động sản mục tiêu bằng cách sử dụng các yếu tố so sánh và điều chỉnh giá trị của mỗi Bất động sản so s sánh với Bất động sản mục tiêu.

· Bước 6: Từ phân tích các Bất động sản so sánh, hoà hợp các chỉ số giá trị từ các phân tích so sánh vào chỉ số giá trị hoặc khoảng giá trị đối với Bất động sản mục tiêu.

Kinh nghiệm diệt ruồi cho gia súc

Không chỉ mang lại mầm bệnh cho con người, ruồi còn là tác nhân gây hại gây ảnh hưởng đến chất lượng “thịt sạch” của gia súc. Vì vậy, một trong những biện pháp ban đầu để sản xuất là vệ sinh chuồng nuôi, phòng ngừa các côn trùng gây bệnh hoặc khó chịu cho vật nuôi.

– Kinh nghiệm đối với việc diệt trừ ruồi trong chuồng heo, bò:

+ Đốt 50g lá bầu khô lấy khói xông vào chuồng.

+ Sắc 200 g lá bầu tươi, lấy nước tắm cho 1 bò trưởng thành.

+ Sắc lấy dung dịch sau để phun thẳng vào những nơi nhiều ruồi, muỗi: Bách bộ 50g, nghể 20g, vỏ cổ giải 16g, rễ cây thuốc cá 16g, rễ cóc kèm 16g, dành dành bóng 20g, 2 lít nước.

Hãy liên hệ với PestCARE ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và khảo sát dịch vụ sớm nhất.

HOTLINE: 0938 217 366 | FREE CALL: 1800 1217 | Website: http://pestcarepro.com