Nhìn lại các năm gần đây, nhờ sự quan tâm và hỗ trợ của nhà nước, các nhà đầu tư đã bắt đầu đã chuyển hướng sang khai thác thị trường bất động sản ở các khu vực ngoại ô thành phố. Điển hình là tình hình mua bán nhà huyện Nhà Bè đã trở nên sôi nổi, chứng kiến mức giá tăng nhanh không tưởng. Vậy tại sao Nhà Bè lại có tiềm năng phát triển đến vậy? Cùng chúng tôi theo dõi bài viết dưới này nhé!

1. Sơ lượt về huyện Nhà Bè

Nhà Bè là đơn vị hành chính độc lập, khu vực nằm cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh về hướng Đông khoảng 12 đến 15 km. Huyện Nhà Bè có tổng diện tích đất là 100,41 km2 và được chia thành 1 thị trấn và 6 xã nông thôn. Cụ thể bao gồm: Thị trấn Nhà Bè, xã Hiệp Phước, xã Long Thời, xã Nhơn Đức, xã Phú Xuân, xã Phước Kiến và xã Phước Lộc.

Nhà Bè cách không xa thành phố, người dân di chuyển từ Nhà Bè đến các quận trung tâm chỉ tầm 20 phút nhờ mạng lưới giao thông dày đặc và kết nối với các tuyến đường huyết mạch của thành phố. Không chỉ vậy, các tuyến đường Nhà Bè hiện nay đều đã được nâng cấp và mở rộng. Hàng loạt công trình giao thông được đầu tư ở phía Nam Sài Gòn cũng giúp Nhà Bè hưởng lợi, góp phần đồng bộ hóa hạ tầng giao thông. Chẳng hạn như: quy hoạch tuyến đường Huỳnh Tấn Phát kết nối với trục chính Nguyễn Văn Linh quận 7, quy hoạch trục đường Phú Nhuận nối từ mũi đèn đỏ vào khu đô thị Phú Mỹ Hưng, mở rộng tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ lên 62m, mở rộng tuyến đường Nguyễn Bình lên 40m. Dự án Hầm chui Nguyễn Văn Linh và tuyến tàu điện ngầm Metro số 4 được khởi công cũng giúp không ít trong việc thay đổi bộ mặt mới cho huyện Nhà Bè.

Hệ thống giao thông đường bộ phát triển là vậy, huyện Nhà Bè còn tận dụng lợi thế có hệ thống sông ngòi nên đẩy mạnh cả mạng lưới giao thông đường thủy. Hằng ngày huyện Nhà Bè tiếp nhận rất nhiều tàu có tải trọng lớn cập cảng.

Việc xây dựng, đổi mới và nâng cấp nhiều công trình giao thông không chỉ giúp cho cư dân rút ngắn thời gian di chuyển từ huyện Nhà Bè đến quận 7, quận 4, quận 1, quận 3,.. mà một phần còn đẩy mạnh nền kinh tế vùng, thu hút sự đầu tư của các nhà kinh doanh trong và ngoài nước.

2. Một số dự án bất động nhà Nhà Bè

Một số dự án bất động sản nổi bật của các “cá mập” trong ngành đã kích thích nhu cầu mua, bán nhà huyện Nhà Bè như:

• Dự án La Partenza Nhà Bè cung cấp 1245 căn hộ của chủ đầu tư Giao Hưởng Xanh, phát triển bởi công ty Khải Minh Land
• Dự án Exim Pearl Tower Nhà Bè cung cấp 323 căn hộ của Công ty cổ phần bất động sản Exim (EXIMLAND)
• Dự án Dragon Hill 2 cung cấp 450 căn hộ của công ty cổ phần địa ốc Phú Long
• Dự án Orchid Park cung cấp 500 căn hộ của tập đoàn Cotec Group
• Dự án Kenton Node Nhà Bè cung cấp 3337 căn hộ của Công ty TNHH Tài Nguyên
• Dự án Hưng Phát Silver Star 1 và Hưng Phát Silver Star 2 của Công ty TNHH Xây dựng và Sản xuất Hưng Lộc Phát

Sự sôi động của các dự án bất động sản, điển hình là dự án khu căn hộ đã mang đến nhiều sự lựa chọn cho cư dân. Đi kèm với vị trí, hạ tầng giao thông thuận lợi của Nhà Bè, thực sự thị trường bất động sản tại đây đã có biến động đáng kể. Theo thống kê, giá đất nền của huyện Nhà B�� đã tăng lên đến 30%. Nhiều căn lô đất, căn hộ đã được rao bán với vị trí đẹp, tiến độ triển khai và chính sách hỗ trợ người mua tốt. 

Từ những phân tích trên, có thể thấy Nhà Bè là nơi có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản và sẽ có nhiều cơ hội bức phá hơn nữa. Do vậy, việc lựa chọn đầu tư thông qua các hoạt động mua bán bất động sản tại huyện Nhà Bè sẽ là ý tưởng không tồi. Tuy nhiên, với nhu cầu nở rộ như vậy, bạn cần hết sức thận trọng cân nhắc kĩ các quyết định của mình trước khi thực hiện nhé.