Trước khi đưa ra quyết định mua, bán hoặc sử dụng bất động sản đó như thế nào cho hiệu quả các doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quan tâm đến việc thẩm định giá nhà đất. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những thông tin liên quan đến định giá nhà đất nhanh chóng, hiệu quả nhất.
Định giá nhà đất là gì?
Định giá nhà đất nghĩa là ước tính về giá trị của đất dựa trên hình thái là tiền tệ, theo mục đích sử dụng đã được xác định trước đó, tại thời điểm xác định. Sự ước tính về mặt giá trị này không thể đúng, chính xác đến từng mili so với việc định giá các loại tài sản thông thường.
Để định giá nhà đất được chính xác nhất bạn cần có đầy đủ thông tin liên quan đến luật đất đai. Nếu không quá rành về vấn đề này hãy nhờ đến các công ty chuyên bất động sản uy tín, đội ngũ chuyên viên tư vấn, thẩm định sẽ giúp bạn định được mức giá loại hình bất động sản thị trường hiện tại được tương xứng nhất.
Những phương pháp định giá nhà đất chính xác
Vị trí nhà đất:
Nhà đất của bạn nằm ở vị trí nào, mặt tiền thoáng mát, rộng rãi, ở vùng nội thành hay trong hẻm, di chuyển không được thuận lợi. Việc xác định được chính xác nhà đất có vai trò quan trọng trong bước đầu tiên định được giá tài sản của bạn.
Tham khảo bảng giá nhà đất:
UBND thành phố các quận, huyện trực thuộc trung ương thường ban hành bảng giá nhà đất chi tiết tại các tuyến đường. Vì vậy, bạn cũng nên tham khảo cách định giá này để tiết kiệm thời gian, công sức.
Dựa trên tình trạng nhà đất:
Nhà đất bạn đang sử dụng thuộc loại nào, chất lượng, cao cấp hay đã qua sử dụng, cải tạo, nâng cấp hay đang trong tình trạng xuống cấp nghiêm trọng. Biết được tình trạng nhà để có mức khấu hao. Thông thường mức khấu hao sẽ dao động trong khoảng 10 – 30% giá trị bất động sản.
Khảo sát thực tế:
Ngoài ra bạn cũng có thể tra cứu thông tin bất động sản trên các trang thông tin đại chúng, sàn giao dịch hoặc trang đăng tin mua bán miễn phí. Hoặc bạn cũng cần đi khảo sát trực tiếp các bất động sản có tính chất tương đồng với nhà mình như diện tích, vị trí, trục đường, khu vực sinh sống… để có cơ sở so sánh phù hợp nhất.
Địa chỉ định giá nhà đất uy tín
Propzy – công ty chuyên về bất động sản uy tín hàng đầu hiện nay, chúng tôi không chỉ cung cấp các dự án nhà đất, căn hộ, chung cư, nhà riêng chất lượng mà còn hỗ trợ nhu cầu của các tổ chức, cá nhân trong các hoạt động thẩm định giá nhà đất, cung cấp thông tin quy hoạch, đánh giá tiềm năng tăng giá trong tương lai; hoàn tất các thủ tục pháp lý cam kết an toàn; tư vấn tài chính vay mua nhà…
Để đáp ứng được tối đa nhu cầu của quý khách hàng chúng tôi luôn chú trọng nâng cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ dựa trên việc tối ưu hóa hệ thống website, ứng dụng công nghệ thông tin hiện đại nhằm tạo ra những dự án chất lượng nhất.
Với bề dày kinh nghiệm và đội ngũ luật sư, chuyên gia tư vấn tài chính chuyên nghiệp hàng đầu trong các dịch vụ bất động sản nên sẽ hỗ trợ định giá nhà đất nhanh chóng, an toàn, hiệu quả cho khách hàng. Hơn nữa, các chuyên viên giao dịch am hiểu sâu sắc vị trí, tiện ích, môi trường sống, giao thông của từng khu vực nên sẽ tư vấn cho khách hàng những dự án phù hợp nhất với nhu cầu.
Chúng tôi đã giúp đỡ hàng trăm ngàn các nhà đầu tư, tổ chức, cá nhân thẩm định giá nhà đất chính xác, giải quyết được những vướng mắc liên quan đến hồ sơ pháp lý nên tạo được niềm tin, sự tín nhiệm của khách hàng gần xa mỗi năm. Trong tương lai chúng tôi sẽ cố gắng nỗ lực hơn nữa để đáp ứng được tối đa nhu cầu của quý khách hàng về các dịch vụ liên quan đến bất động sản.
Trên đây là những thông tin liên quan đến định giá nhà đất do Propzy cung cấp. Nếu còn bất kỳ băn khoăn, thắc mắc nào về vấn đề này hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline *4663 để được tư vấn miễn phí, bảo mật.